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下面附上一則新聞讓大家了解時事

 高雄5大捷運站 房價跌多漲少

工商時報【顏瑞田╱高雄報導】

高雄捷運紅線和橘線熱搜前5名的捷運房市，房價下跌多於上漲，其中，以巨蛋站周遭房價下跌15.9％跌幅最大，而昨日順利脫標的龍華國小地上權，周邊捷運紅線凹子底站的房價也下跌12.7％，顯示捷運加持並非高雄房市的票房保證。

住商機構高屏澎區協理林祺博昨（7）日表示，住商企劃研究室統計高雄熱搜的前5大捷運站，並依據內政部實價登錄統計5大捷運站周邊平均房屋單價發現，熱搜前3名房價都下跌，分別為巨蛋站跌15.9％、凹子底站12.7％、美麗島站5.0％；至於熱搜第4、5名鳳山國中站及小港站，2017年房價都上揚，鳳山國中站漲38.9％、小港站上漲22.6％。

林祺博指出，高雄捷運無論對通勤或觀光都有相當助益，不過，各站房價走勢各有千秋，位於精華地段的R13凹子底及R14巨蛋站，過去因為房價高，因此去年跌勢較重。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，巨蛋站周邊中古屋及新屋價差較大，首購族群偏好20年以上大樓一坪約14到15萬元，但博愛路上的新屋行情約一坪28到30萬，前年甚至上看35萬元，因此，這波房價跌幅相對重；不過，巨蛋站周邊商業活絡，除自住買方外也有許多投資置產客，價格下跌反而更能獲買方的青睞。

另一方面，鳳山國中、小港站房價偏低，是首購族群熱門選項，近年來許多建商鎖定首購族推案，也因交屋因素拉高這兩站周邊的房價。其中，以位於橘線的鳳山國中站的房價上漲最多，漲幅高達38.9％，住商不動產鳳山光遠加盟店店東魏政韋表示，鳳山國中站過去房價偏低，這幾年因捷運通車拉抬房價，屬於落後補漲，且鳳山國中站跟大東站周邊有許多新建案，行情約每坪17到19萬元，也帶動區域行情。

他指出，雖然這些新建案價格高出中古屋許多，但還在1字頭，又有捷運帶來交通便利，因此吸引許多來自大寮、林園及屏東的買方，例如附近鳳翔重劃區的新案「綠氧森」，是該重劃區少有的大樓型產品，每坪成交價17到19萬元，吸引許多首購族群買進。

 藍委籲維護程序正義 勿走回頭路

中國時報【鄭舲╱台北報導】

面對國民黨新竹縣長提名辦法臨時轉彎，多名國民黨立委都強調「程序正義」，期盼黨中央審慎考量，不要讓外界認為國民黨又走回受制派系壓力的回頭路。立院黨團書記長李彥秀直言，年輕世代會因此有問號，對黨長久發展也不是好事。

李彥秀說，新竹縣幾位參選人都是國民黨重要資產，黨中央應該發揮高度智慧與協調能力去處理提名問題；黨主席吳敦義先前也有說，會找出協調機制，協調不成再做全民調，如果現在要改變規則，應該對外界交代清楚，最重要的是維護程序正義。

李彥秀說，先前民進黨新北市長徵召蘇貞昌的模式就被批評，如果國民黨改變作法，外界會認為國民黨是在走回頭路。她強調，程序正義是把關重點，不能說新竹縣生態複雜，臨時改變遊戲規則，哪個地方不複雜?

一名被提名參選縣市長、不具名的藍委也說，黨團34位成員的立場非常一致，希望黨中央能給林為洲公平競爭的機會，這是高度共識。同時，黨中央必須考慮，不能因為新竹縣是藍的優勢選區就可以這樣玩，雖然表面上只是地方選舉，但外界都在看，希望國民黨不要走回老路。

他強調，國民黨要重新出發，不能寄望民進黨不好，而是必須讓台灣人民重新接受國民黨；過往屈服派系、程序操作等文化遭人詬病，現在全台人民都在看國民黨這次怎麼處理，是走回頭路還是新方向，黨中央一定要慎重考慮。

另名中生代藍委也說，最後一刻改變遊戲規則是「搬石頭砸自己的腳」，難以服人，很明顯「因人設事」，未來想代表國民黨參選的年輕人也會因此卻步。從結果論來看，由於民國黨徐欣瑩也要參選，有可能因此丟掉原本最穩的新竹縣，拱手讓給民進黨的鄭朝方。

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